联丰优配以好设计引领“好房子”建设

“好房子”要有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维这“五好”。其中，好设计是“好房子”建设的重要前提，好设计的关键在于与使用者的具体需求适配。设计师应针对不同面积住宅和不同人群需要，设计功能齐全、布局合理、方便好用、居住舒适的好房子，努力让每一平方米都能物尽其用、物有所值。

好设计从何而来？刚刚落下帷幕的全国“好房子”设计大赛，从近2000个设计方案中选出83个获奖作品。如果这些获奖设计能尽快应用到具体住房项目中，将对“好房子”建设和百姓居住品质提升起到重要作用。

好设计可以同时满足三代同堂差异化需求。儿童空间重点满足对房屋空间通透性、趣味性、娱乐性的要求；针对中年人的需求，可以在设计中增加更多功能性区域；对老年人而言，安全性、适老性、休闲性更重要，可以增加适老设计。围绕差异化需求，好设计能为三代人在同一空间打造相对独立的生活圈，还可以创造既独立又紧密联系的家庭互动模式。

好设计能让空间布局更科学。有获奖设计将楼梯、电梯、厨卫及设备管井等服务空间高度整合在一个集中区域，将用水空间、管线及设备接口集中管控。这样一来，就能实现主体结构与设备管线分离，客厅、卧室等核心区域能摆脱管道与承重墙束缚，形成空间可变性，为个性化布局提供充足自由度，提升设计的系统性与前瞻性。

好设计可以让新房子建成“好房子”，也可以把老房子改造成“好房子”。老旧住宅面积小，设备、管线陈旧，需要破解用地局促、空间匮乏等难题，也要解决好隔声、防漏水等问题。老旧住房改造可以通过管线分离、装配式装修等方法，利用整体卫浴、呼吸砖、发热墙板等产品提升住房性能。好设计可以让一套住房的两个房间既连通又相对封闭。如果改造需求可以轻松满足，居民更新改造的意愿和频次都会增加，既能提升人们的居住品质，也能带动产业发展。

一些地方对好设计的探索也值得借鉴。浙江省宁波市发布“好房子”场景应用设计指南，给出了居家办公型、居家养老型、局部改造型、儿童友好型等多个场景改造方案。每个场景均从改造重点、强弱电配置、施工工艺等方面详细说明，同时列出了实施清单，满足多元化改造需求。

好设计引领建设人民群众满意的“好房子”。好设计应遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针。设计师们应该在构思上有创意，在材料技术上有创新，在使用空间上有创造。通过好设计引领好标准的落实，统筹应用好材料、发展好建造、推广好运维，从而以全链条推进“好房子”建设。（本文来源：经济日报作者：亢舒）

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